北京和园项目遭业主质疑精装减配 公司回应合同中未约定装修标准

投资发展有限公司共同开发，所在地区已被列入亦庄新城板块，距地铁8号线德茂站1公里，项目主要提高高级户型，面积小，该项目附近有南海子公园，成为销售员口中的众多卖点。第二年是中国铁建花语府，类似于这个项目的定位。

此外，该地区还有一定程度上主要提高户型的缩减竞争室先河保利熙悦林语，2018年以来平均价格仍在52000元/平方米左右，但一定程度上去化较快。一般来说，这种大户型的去化比较快，这个项目特意购买空白是因为前期的精装不太成功，价格也下降了，但是2018、2019年这两年北京市场整体行情不好。

某项目内部人士告诉记者。与该项目情况相似，道路对面的中国铁建花语府从2017年最低的73000元/平方米(装修)平均价格逐渐上涨，现在平均价格为6万元/平方米。与上述项目情况无视的是，近两年来，该地区出现了多个缩小竞争室项目。主要是70/90需要户型，销售去化速度很慢。

这是因为我们的项目定位高端提高，总价格高，地区竞争房价低，我们的项目去化快。曹子毅说。据了解，今年年初，绿城以67亿元显示商社的地块，楼价为35632元/平方米，溢价率为34%，该地块容积率为2.5，高80米，体积小，规划建设面约为19万平方米。

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